téléphone
phone-icon 02 48 70 57 27
Investissement locatif

IMMEUBLE DE RAPPORT

POINTS FORTS

Point Fort

Très bonne rentabilité

Surface

186 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

2 ch.

Salles de Bain

2 sdb

Toilettes

3 wc

Garages

1 garage

Localisation

BOURGES Quartier SERAUCOURT

350 000 €

Description

QUARTIER SERAUCOURT – IDEAL INVESTISSEURS

IMMEUBLE DE RAPPORT en MONOPROPRIETE consistant en une maison d’habitation réhabilitée en 2010 d’environ 186 m² habitables et comprenant :

. Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 120m² avec garage et réserve,
. Au premier étage: un appartement T2 libre d’environ 43m² et terrasse de 50m²,
. Au second étage: un appartement T2 d’environ 43m², loué 620€ hors charges.
Appartements lumineux, exposés Est/ouest. Chauffages individuels électriques, gaz et climatisation réversible.
Bon état général, toiture ardoise neuve.

Loyer annuel estimé: 31.440 €. Excellente rentabilité pour cet investissement dans un quartier recherché avec emplacement de très bonne visibilité.

350.000 € dont honoraires 3,55% T.T.C. inclus à la charge de l’acquéreur
338.000 € hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Logement économe

A
B
C
D 249
E
F
G

Logement énergivore

Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an

Faible émisson de GES

A
B
C 20
D
E
F
G

Forte émission de GES

Unité de mesure exprimé en kg CO2/m².an

Situation & commodités

Pssst, jetez un oeil ici !

CES BIENS POURRAIENT AUSSI VOUS PLAIRE

Vous avez un projet immobilier ?

Rencontrons-nous ! Estimation en ligne GRATUITE