186 m²
5 pièces
2 ch.
2 sdb
3 wc
1 garage
Année de construction :
Surface : 186 m²
Quartier : SERAUCOURT
Terrain : m²
BOURGES Quartier SERAUCOURT
350 000 €
QUARTIER SERAUCOURT – IDEAL INVESTISSEURS
IMMEUBLE DE RAPPORT en MONOPROPRIETE consistant en une maison d’habitation réhabilitée en 2010 d’environ 186 m² habitables et comprenant :
. Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 120m² avec garage et réserve,
. Au premier étage: un appartement T2 libre d’environ 43m² et terrasse de 50m²,
. Au second étage: un appartement T2 d’environ 43m², loué 620€ hors charges.
Appartements lumineux, exposés Est/ouest. Chauffages individuels électriques, gaz et climatisation réversible.
Bon état général, toiture ardoise neuve.
Loyer annuel estimé: 31.440 €. Excellente rentabilité pour cet investissement dans un quartier recherché avec emplacement de très bonne visibilité.
350.000 € dont honoraires 3,55% T.T.C. inclus à la charge de l’acquéreur
338.000 € hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Logement économe
Logement énergivore
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
Faible émisson de GES
Forte émission de GES
Unité de mesure exprimé en kg CO2/m².an