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BIEN D'EXCEPTION

POINTS FORTS

Point Fort

Entièrement restauré

Surface

143 m²

Pièces

4 pièces

Chambres

3 ch.

Salles de Bain

1 sdb

Toilettes

1 wc

Localisation

BOURGES Centre Historique

273 900 €

Description

Dans une des plus vieilles demeures de Bourges, maison à pans de bois sculptés de la fin du XVème siècle, superbe appartement de quatre pièces principales sur 143m², entièrement restauré avec goût.

Au premier étage d’un petit bâtiment comportant un local commercial et deux appartements (un par niveau), cet appartement unique en son genre offre le charme indémodable de l’ancien, allié au confort d’une rénovation récente.

L’appartement comporte :
– une vaste entrée avec rangement donnant accès à une belle pièce de vie de 40m² environ et sa cheminée monumentale et de toute beauté, ornée des armes de la famille de Sauzay, premier propriétaire des lieux,
– attenante au salon : une cuisine aménagée et équipée toute neuve
– trois chambres confortables (22m², 27m² et 25m²) avec cheminée dans chacune d’entre elles,
– une très belle salle de bains avec baignoire îlot et douche à l’italienne

L’appartement est vendu avec une très grande cave voûtée.

Façade classée aux monuments historiques, environnement direct très calme, petite copropriété aux faibles charges, proximité immédiate d’absolument toutes les commodités (gare SNCF, transports urbains gratuits, tous commerces, marchés…).

Un bien unique dans une demeure iconique de la vieille ville médiévale, à voir absolument.

273 900 EUR dont honoraires inclus de 5,75% TTC à la charge de l’acquéreur inclus
259 000 EUR hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Logement économe

A
B
C 144
D
E
F
G

Logement énergivore

Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an

Faible émisson de GES

A 4
B
C
D
E
F
G

Forte émission de GES

Unité de mesure exprimé en kg CO2/m².an

Situation & commodités

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