T2 POUR PROJET LOCATIF

BOURGES – AVARICUM : Pour projet locatif, appartement loué en bail nu depuis le 27 juin 2024 à un locataire stable et sérieux pour un loyer de 365 EUR + 140 EUR de provisions sur charges.

L’appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur d’une petite résidence à proximité immédiate d’Avaricum et comporte une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, toilettes séparées, le tout sur 46m².

Bon état d’entretien, résidence sécurisée, chauffage collectif, ascenseur, proche tous commerces et marché du dimanche.

DPE : F.

Copropriété de 29 lots d’habitation.
Charges annuelles de 2085 EUR (1513 récupérables) incluant chauffage et eau chaude.

59 700 EUR dont honoraires inclus de 8,55% TTC à la charge de l’acquéreur.
55 000 EUR hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr