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Investissement locatif Maison avec terrain

PAVILLON ACTUELLEMENT LOUE

Surface

95 m²

Pièces

4 pièces

Chambres

3 ch.

Salles de Bain

1 sdb

Toilettes

1 wc

Garages

1 garage

Extérieur

344 m²

Localisation

BOURGES - Val d'Auron

180 500 €

Description

BOURGES – VAL D’AURON : Au calme, dans une impasse, maison de 95m² environ sur deux niveaux actuellement louée (bail courant jusqu’en septembre 2027 pour 765 EUR de loyer hors charges ).

Une cour à l’avant, sur la rue, permettant de stationner un véhicule, donne accès de plain-pied à l’habitation comprenant :
– au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine séparée, toilettes, garage avec buanderie,
– à l’étage : un palier desservant trois belles chambres, salle de bains, débarras,
Sous-sol enterré.
Agréable jardin clos à l’arrière.

Chauffage gaz de ville, double vitrage, tout à l’égoût.

Environnement très calme, proximité de toutes commodités, plan d’eau et accès rocade Sud rapide.

DPE : D.

180 500 € dont honoraires 6,18% TTC inclus à la charge de l’acquéreur
170 000 € hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Logement économe

A
B
C 178
D
E
F
G

Logement énergivore

Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an

Faible émisson de GES

A
B
C
D 35
E
F
G

Forte émission de GES

Unité de mesure exprimé en kg CO2/m².an

Situation & commodités

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