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ST GERMAIN DU PUY - 5 MINS EST DE BOURGES
ST GERMAIN DU PUY - 5 MINS EST DE BOURGES

A l'entrée du bourg de St Germain, pavillon cossu des années 70 à rénover, implanté sur une parcelle clôturée de 621m².

La maison est élevée sur sous-sol et comprend :
- au sous-sol : garage, dégagement donnant accès à l'extérieur, deux pièces, toilettes, une cave,
- au rez-de-chaussée : un séjour avec accès terrasse et jardin, une cuisine attenante, deux chambres, salle de bains, toilettes,
- à l'étage : une vaste pièce palière, deux grandes chambres, salle d'eau,

Nombreuses possibilités d'aménagement et décloisonnement. Portail et porte de garage motorisés, chauffage gaz de ville, tout à l'égoût.

DPE : E.

159 500 EUR dont honoraires inclus de 6,33% TTC à la charge de l'acquéreur.
150 000 EUR hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

159.500 €
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GENERAL
Année de construction 1970
Surface de 116m² Terrain de 621m²
2 Etages
COMPOSITION
5 Pièces Séjour de 21m²
Cuisine séparée 4 Chambres
1 Salle de bain 1 Salle d'eau
2 Toilettes
TECHNIQUE
Chauffage Individuel au gaz Avec cheminée
Assainissement Collectif Orientation N.C
AUTRES
Avec rangements
Sans piscine Avec terrasse
image/svg+xml 70 A B 71 à 110 C 111 à 180 D 181 à 250 E 251 à 330 F 331 à 420 G > 421 Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an Logement énergivore Logement économe 263 image/svg+xml 6 A B 7 à 11 C 12 à 30 D 31 à 50 E 51 à 70 F 71 à 100 G > 101 Unité de mesure exprimé en kg CO2/m².an Forte émission de GES Faible émisson de GES 58
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