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SAINT-DOULCHARD - SECTEUR VARYE
SAINT-DOULCHARD - SECTEUR VARYE

Proche du bourg de Saint-Doulchard et de la clinique, agréable pavillon agrandi en 2009 pour porter la surface habitable à 141m² habitables environ sur une parcelle clôturée de 1119m².
Elevée sur sous-sol semi-enterré, l'habitation comprend : entrée avec placard, salon avec cheminée à foyer ouvert, grand séjour/salle à manger de 42m² ouvrant sur terrasse, très lumineux et dominant le jardin, une grande cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant trois chambres avec placards, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes.
Vaste sous-sol comprenant trois garages (portes motorisées), atelier, chaufferie, salle de billard (avec le billard), toilettes.
Excellent état général de l'ensemble, double vitrage partout (PVC et alu), volets roulants électriques, clim réversible, isolation des combles récente.
Maison fonctionnelle et très lumineuse dans un quartier recherché.
DPE : C.

285 000 EUR dont honoraires inclus de 5,56% TTC à la charge de l'acquéreur
270 000 EUR hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

285.000 €
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GENERAL
Année de construction 1970 Quartier VARYE
Surface de 141m² Terrain de 1119m²
1 Etage
COMPOSITION
5 Pièces Séjour de 42m²
Cuisine équipée 3 Chambres
1 Salle d'eau
2 Toilettes
TECHNIQUE
Chauffage Clim réversible Avec cheminée
Assainissement Collectif Orientation Ouest
AUTRES
Avec rangements
Sans piscine Avec terrasse
image/svg+xml 70 A B 71 à 110 C 111 à 180 D 181 à 250 E 251 à 330 F 331 à 420 G > 421 Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an Logement énergivore Logement économe 168 image/svg+xml 6 A B 7 à 11 C 12 à 30 D 31 à 50 E 51 à 70 F 71 à 100 G > 101 Unité de mesure exprimé en kg CO2/m².an Forte émission de GES Faible émisson de GES 22
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