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RESIDENCE MARCEL SEMBAT
RESIDENCE MARCEL SEMBAT

IDEAL INVESTISSEURS
Proche écoles militaires, hôpital, INSA... APPARTEMENT T3 entièrement rénové, DEJA loué, d'une surface habitable de 66,04m² carrez, au 1er étage, comprenant: entrée, double séjour (ex T4) ouvert sur grand balcon, cuisine aménagée-équipée, cellier attenant, deux chambres, salle de bains, toilettes. Nombreux rangements. Cave privative.
Copropriété de 106 lots d'habitation. Quotepart au budget prévisionnel annuel: 3542,88 € comprenant chauffage gaz, ascenseur, eau chaude et froide, communs, espaces verts..
Loué 560 € charges incluses. 
63.950 € dont honoraires 8,39% T.T.C. inclus à la charge de l'acquéreur
59.000 € hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

63.950 €
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GENERAL
Année de construction 1961 Quartier MARCEL SEMBAT
Surface de 66,04m²
8 Etages
COMPOSITION
3 Pièces Séjour de 23,07m²
Cuisine séparée 2 Chambres
1 Salle de bain
1 Toilette
TECHNIQUE
Chauffage Collectif au gaz Pas de cheminée
Assainissement Collectif Orientation N.C
AUTRES
Avec rangements
Sans piscine Avec terrasse
image/svg+xml 70 A B 71 à 110 C 111 à 180 D 181 à 250 E 251 à 330 F 331 à 420 G > 421 Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an Logement énergivore Logement économe 251 image/svg+xml 6 A B 7 à 11 C 12 à 30 D 31 à 50 E 51 à 70 F 71 à 100 G > 101 Unité de mesure exprimé en kg CO2/m².an Forte émission de GES Faible émisson de GES 52
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