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IDEAL JEUNE COUPLE
ST GERMAIN DU PUY

ST GERMAIN DU PUY: MAISON DE PLAIN PIED élevée sur sous-sol total non enterré, mitoyenne une face, environ 80m² habitables, comprenant: entrée, grand séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée-équipée récente, deux chambres, salle d'eau, wc. Possibilité 3è chambre sur séjour, vue jardin, par simple cloison. Garage, coin cuisine d' été, pièce chauffée + clim et cave en sous-sol. Véranda indépendante chauffée avec kitchenette aménagée. Le tout sur terrain de 362m². Chauffage gaz avec chaudière Viessmann. Maison toujours entretenue: Huisseries pvc avec volets roulants électriques et clim réversible toutes pièces, toiture récente, porte garage motorisée 2019. Idéale jeune couple. Négociable. DPE: D
159.500 € dont honoraires 6,33% T.T.C. inclus à la charge de l'acquéreur.
150.000 € hors honoraires.
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159.500 €
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GENERAL
Année de construction 1972
Surface de 80m² Terrain de 362m²
COMPOSITION
3 Pièces Séjour de 36,40m²
Cuisine séparée 2 Chambres
1 Salle d'eau
1 Toilette
TECHNIQUE
Chauffage Gaz de ville + Bois Avec cheminée
Assainissement Collectif Orientation Ouest
AUTRES
Avec rangements
Sans piscine Sans terrasse
image/svg+xml 50 A B 51 à 90 C 91 à 151 D 151 à 230 E 231 à 330 F 331 à 450 G > 450 Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an Logement énergivore Logement économe 227 image/svg+xml 5 A B 6 à 10 C 11 à 20 D 21 à 35 E 36 à 55 F 56 à 80 G > 80 Unité de mesure exprimé en kg CO2/m².an Forte émission de GES Faible émisson de GES 53
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