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SECTEUR POISIEUX - ENTRE ST FLORENT ET ISSOUDUN - 30 MINS DE BOURGES
SECTEUR POISIEUX - ENTRE ST FLORENT ET ISSOUDUN - 30 MINS DE BOURGES

Dans un petit bourg et sur une belle parcelle de 3400m² environ, bordée par les champs, superbe maison à ossature bois achevée en 2011. Alliant la performance de la maison contemporaine et le confort de la construction bois, la maison propose 180m² habitables environ comprenant :
- de plain-pied : entrée avec placards, magnifique ensemble séjour - cuisine ouverte donnant sur terrasse, jardin et piscine, cellier attenant, un couloir desservant trois belles chambres, salle de bains avec baignoire et douche, dressing attenant, deux toilettes, local technique,
- à l'étage : belle pièce en mezzanine surplombant le séjour, une chambre avec dressing
Garage accessible par l'intérieur de la maison, deux abris pour voitures.
Grand jardin autour avec piscine maçonnée 8m x 4m couverte.

Chauffage au sol par pompe à chaleur, poële à granulé, système de récupération d'eau, double vitrage alu et volets roulants isolés.

Excellent état général, très bel environnement, maison très fonctionnelle, au calme mais pas isolée.

DPE : C.

296 000 EUR dont honoraires inclus de 5,71% TTC à la charge de l'acquéreur
280 000 EUR hors honoraires

296.000 €
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GENERAL
Année de construction 2011
Surface de 180m² Terrain de 3446m²
2 Etages
COMPOSITION
6 Pièces Séjour de 41m²
Cuisine américaine 4 Chambres
1 Salle de bain 1 Salle d'eau
2 Toilettes
TECHNIQUE
Chauffage Pompe à chaleur Avec cheminée
Assainissement Collectif Orientation N.C
AUTRES
Avec rangements
Avec piscine Avec terrasse
image/svg+xml 50 A B 51 à 90 C 91 à 151 D 151 à 230 E 231 à 330 F 331 à 450 G > 450 Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an Logement énergivore Logement économe 116 image/svg+xml 5 A B 6 à 10 C 11 à 20 D 21 à 35 E 36 à 55 F 56 à 80 G > 80 Unité de mesure exprimé en kg CO2/m².an Forte émission de GES Faible émisson de GES 3
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