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SAINT-DOULCHARD - BOURG
SAINT-DOULCHARD - BOURG

Dans une petite rue calme du bourg de Saint-Doulchard, proche de toutes commodités et à 10 minutes du centre ville de Bourges, belle maison des années 50 sur une magnifique parcelle arborée et sans vis-à-vis de 1761m².
La maison comprend :
- en rez-de-jardin : un beau hall d'entrée avec escalier en pierre et ferronnerie, un logement indépendant (idéal pour une activité libérale) comprenant deux pièces en parquet, cuisine, et salle d'eau/toilettes, chaufferie/buanderie, remise,
- au premier étage : un palier dessert un séjour de 37m² avec cheminée et accès sur une terrasse dominant le jardin, cuisine séparée, un bureau en parquet distribuant deux chambres et une grande salle de bains commune, toilettes,
- au deuxième étage : palier, deux grandes chambres de 17m², salle d'eau avec toilettes, grand grenier aménageable.

Sur le terrain : une dépendance à usage de remise et de garage pour une voiture. Possibilité de rentrer des véhicules sur le terrain.

Potentiel incroyable en plein coeur de Saint-Doulchard moyennant une rénovation complète. Environnement de qualité, très belle parcelle, construction cossue, maison très lumineuse, éléments de cachet, beaux volumes, chaudière récente...

DPE vierge.

233 000 EUR dont honoraires inclus de 7,18% TTC à la charge de l'acquéreur inclus
217 400 EUR hors honoraires

233.000 €
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GENERAL
Année de construction 1940 Quartier BOURG
Surface de 230m² Terrain de 1761m²
2 Etages
COMPOSITION
8 Pièces Séjour de 37m²
Cuisine séparée 5 Chambres
1 Salle de bain 2 Salles d'eau
3 Toilettes
TECHNIQUE
Chauffage Individuel au gaz Avec cheminée
Assainissement Collectif Orientation Ouest
AUTRES
Avec rangements
Sans piscine Avec terrasse
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