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QUINCY - ENTRE BOURGES ET VIERZON
QUINCY - ENTRE BOURGES ET VIERZON

Dans une région viticole (Quincy, Reuilly), à quelques minutes de Mehun sur Yèvre, sa gare et tous ses commerces, proche de Bourges et Vierzon, belle maison ancienne rénovée avec dépendances et plus de 2 hectares de terrain.
Une grande cour donne accès à la propriété composée d'une maison d'habitation de 167m² environ, d'une belle grange de 100m², d'écuries sur 95m², chaufferie et auvent pour caravane ou camping-car.
L'habitation comprend :
- au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon, cuisine avec accès terrasse, dégagement ouvrant sur une salle de bains, deux chambres, toilettes,
- à l'étage : une pièce palière en tomettes dessert quatre chambres en tomettes, un débarras, une salle de bains, toilettes.
Belle cave voûtée sous partie. Le tout en excellent état.
Sur l'arrière de la maison s'étend un terrain de plus de deux hectares (dont une partie constructible), idéal pour propriétaires de chevaux ou adeptes de grands espaces.
Face à la maison, une parcelle de terre de 4000m² environ complète l'ensemble.
Belle maison traditionnelle, entre vignes et forêts, dans joli bourg traversé par le Cher. Idéal pour maison de campagne, résidence secondaire, maison familiale.

DPE : C.

353 750 € dont honoraires inclus de 5,60% TTC à la charge de l'acquéreur.
335 000 € hors honoraires.

353.750 €
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GENERAL
Année de construction 1900
Surface de 167m² Terrain de 24000m²
2 Etages
COMPOSITION
9 Pièces Séjour de 27m²
Cuisine séparée 6 Chambres
2 Salles de bain
2 Toilettes
TECHNIQUE
Chauffage Fioul Pas de cheminée
Assainissement Individuel Orientation Sud
AUTRES
Avec rangements
Sans piscine Avec terrasse
image/svg+xml 50 A B 51 à 90 C 91 à 151 D 151 à 230 E 231 à 330 F 331 à 450 G > 450 Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an Logement énergivore Logement économe 116 image/svg+xml 5 A B 6 à 10 C 11 à 20 D 21 à 35 E 36 à 55 F 56 à 80 G > 80 Unité de mesure exprimé en kg CO2/m².an Forte émission de GES Faible émisson de GES 34
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