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QUARTIER GARE
QUARTIER GARE

Dans un quartier et un environnement directs très calmes (3 mn à pied de la gare et 10 mn du centre commercial Avaricum), découvrez cette belle maison de ville datant de la première partie du siècle dernier, entièrement rénovée et présentant le charme du moderne dans l'ancien, le tout sur une parcelle de 407m². Cette maison comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un double salon de 33m² environ avec boiseries et cheminée, un grand espace très convivial cuisine aménagée-équipée/salle à manger de 28m², toilettes, et nombreux rangements.
- A l'étage : une pièce palière à usage de bureau ou salle de jeux pour les enfants, trois belles chambres, une belle salle d'eau, toilettes.
- attenant à la maison : un très bel espace aménagé sur 55m² environ avec SPA 6 places, salon, salle d'eau, grande buanderie/chaufferie et toilettes.
- dépendance à usage de remises et cave.
Une grande cour donnant sur un joli jardin arboré, permet de stationner plusieurs véhicules.
Belles prestations de rénovation récente et de qualité pour cette maison de famille très chaleureuse. A visiter, coup de coeur assuré !

289.700 € dont honoraires de 5,35% TTC inclus à la charge de l'acquéreur
275.000 € hors honoraires

289.700 €
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GENERAL
Année de construction 1940 Quartier GARE
Surface de 197m² Terrain de 407m²
1 Etage
COMPOSITION
7 Pièces Séjour de 60m²
Cuisine américaine 3 Chambres
3 Salles d'eau
3 Toilettes
TECHNIQUE
Chauffage Gaz de ville + Bois Avec cheminée
Assainissement Collectif Orientation Sud
AUTRES
Avec rangements
Sans piscine Avec terrasse
image/svg+xml 50 A B 51 à 90 C 91 à 151 D 151 à 230 E 231 à 330 F 331 à 450 G > 450 Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an Logement énergivore Logement économe 121 image/svg+xml 5 A B 6 à 10 C 11 à 20 D 21 à 35 E 36 à 55 F 56 à 80 G > 80 Unité de mesure exprimé en kg CO2/m².an Forte émission de GES Faible émisson de GES 28
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