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PIGNY - 10 MINUTES NORD DE BOURGES
PIGNY - 10 MINUTES NORD DE BOURGES

Dans le bourg de Pigny, entre Bourges et Menetou, CLE Immobilier vous propose cette maison vendue louée avec locataire en place depuis juin 2009 pour 676 € mensuels.
Le bien consiste en un pavillon des années 70 élevé sur sous-sol, comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, toilettes. Vaste sous-sol sous l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 912m². Environnement calme. Tout à l'égoût. Double vitrage sur l'ensemble. Chauffage individuel électrique.
Projet locatif auto-finançable, pas de charges, faible taxe foncière, locataire stable. Potentiel de plus-value à la revente.
DPE : G.

96 500 € dont honoraires inclus de 7,22% TTC à la charge de l'acquéreur.
90 000 € hors honoraires.

96.500 €
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GENERAL
Année de construction 1970 Quartier PIGNY - BOURG
Surface de 88m² Terrain de 912m²
1 Etage
COMPOSITION
4 Pièces Séjour de 27m²
Cuisine séparée 3 Chambres
1 Salle de bain
1 Toilette
TECHNIQUE
Chauffage Individuel électrique Pas de cheminée
Assainissement Collectif Orientation N.C
AUTRES
Pas de rangements
Sans piscine Avec terrasse
image/svg+xml 50 A B 51 à 90 C 91 à 151 D 151 à 230 E 231 à 330 F 331 à 450 G > 450 Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an Logement énergivore Logement économe 536 image/svg+xml 5 A B 6 à 10 C 11 à 20 D 21 à 35 E 36 à 55 F 56 à 80 G > 80 Unité de mesure exprimé en kg CO2/m².an Forte émission de GES Faible émisson de GES 33
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