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MARMAGNE
MARMAGNE

Dans le bourg de Marmagne, pourvu de toutes commodités, proche de Bourges et de la rocade, belle propriété sur 1,8 hectares comprenant :
- un hectare environ de bois avec points d'eau
- Une carrière à chevaux avec sept boxes
- Une habitation principale de 215m², élevée sur grand sous-sol semi-enterré, comprenant au rez-de-chaussée: véranda, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine, trois chambres, salle de bains, deux toilettes. A l'étage: mezzanine, pièce traversante, deux chambres, toilettes.

L'ensemble ouvert sur terrasses et piscine.

DPE: D

- Une habitation annexe de plain-pied de 105m² environ comprenant séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, trois chambres, dressing, salle de bains, toilettes, grande terrasse avec garage enterré en-dessous.

DPE: E

Idéal pour amoureux de nature et/ou propriétaires de chevaux ne souhaitant pas se priver des atouts de la ville.
Adapté à une activité de chambre d'hôte.

750 000 € dont honoraires inclus de 4,17% T.T.C. à la charge de l'acquéreur
720 000 € hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

750.000 €
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GENERAL
Année de construction 1970 Quartier MARMAGNE
Surface de 318m² Terrain de 18588m²
1 Etage
COMPOSITION
10 Pièces
Cuisine séparée 8 Chambres
2 Salles de bain
4 Toilettes
TECHNIQUE
Chauffage Fioul + Électrique Avec cheminée
Assainissement Collectif Orientation N.C
AUTRES
Avec rangements
Avec piscine Avec terrasse