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LISSAY-LOCHY : 15 MINS DE BOURGES & 5 MINS DE LEVET
LISSAY-LOCHY : 15 MINS DE BOURGES & 5 MINS DE LEVET

Dans un petit village entre Bourges et Levet (15 mins Sud de Bourges), belle propriété comprenant une maison de maître de 176m² habitables environ, ses dépendances, le tout sur un magnifique parc arboré de 3800m² environ.

L'habitation principale est en excellent état de gros oeuvre (couverture, façade, double vitrage, assainissement individuel refait à neuf) et présente des éléments de cachet que les amateurs de vieilles demeures apprécieront (matériaux anciens, moulures, cheminées...). Ouverte sur ses quatre faces, elle est particulièrement lumineuse. Elle comprend :
- en rez-de-chaussée : belle entrée avec mosaïque au sol, salon en parquet, salle à manger en parquet, cuisine, bureau, toilettes avec lave-mains,
- au 1er étage : un grand palier dessert trois belles chambres en parquet dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau avec toilettes, dressing,
- au 2ème étage : une très belle pièce sous combles avec charpente apparente adaptée pour une salle de jeux, une pièce de vie ou à diviser en plusieurs chambres.
Grande cave voûtée.

Nombreuses dépendances : garage, atelier avec pièce au-dessus, pièce à aménager accessible par l'intérieur de la maison, petite construction restaurée avec ancien four à pain et ancien cellier à restaurer.

Très beau parc sans vis-à-vis dans un environnement très calme, comprenant de nombreuses essences d'arbres et des fruitiers.

DPE : G.

367 000 EUR dont honoraires inclus de 4,81% TTC à la charge de l'acquéreur.
350 000 EUR hors honoraires.

367.000 €
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GENERAL
Année de construction 1850 Quartier BOURG
Surface de 176m² Terrain de 3800m²
3 Etages
COMPOSITION
8 Pièces Séjour de 16m²
Cuisine séparée 4 Chambres
2 Salles d'eau
2 Toilettes
TECHNIQUE
Chauffage Individuel électrique Avec cheminée
Assainissement Individuel Orientation N.C
AUTRES
Avec rangements
Sans piscine Sans terrasse
image/svg+xml 50 A B 51 à 90 C 91 à 151 D 151 à 230 E 231 à 330 F 331 à 450 G > 450 Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an Logement énergivore Logement économe 645 image/svg+xml 5 A B 6 à 10 C 11 à 20 D 21 à 35 E 36 à 55 F 56 à 80 G > 80 Unité de mesure exprimé en kg CO2/m².an Forte émission de GES Faible émisson de GES 21
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