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GRON - 25 MINUTES DE BOURGES, PROCHE BAUGY
GRON - 25 MINUTES DE BOURGES, PROCHE BAUGY

Dans un cadre très agréable, dominant son environnement, belle longère entièrement restaurée dans les années 1990, implantée sur un terrain de presque 5000m². La maison comprend :
- au rez-de-chaussée : une vaste entrée, séjour, cuisine, salon, petite véranda, salle de bains avec toilettes, buanderie, chaufferie, pièce à usage de remise pouvant être aménagée,
- à l'étage : quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, pièce palière, pièce d'appoint pouvant permettre la création d'une cinquième chambre,
Deux garages, cave, appentis.

Belle parcelle arborée pour moitié, le reste en pré, environnement particulièrement calme, à 20 minutes de St Germain du Puy, 5 minutes de Baugy, 10 minutes d'Avord, idéale pour résidence secondaire ou projet de retour au vert.

DPE : C.

249 800 € dont honoraires inclus de 5,85% TTC à la charge de l'acquéreur
236 000 € hors honoraires

249.800 €
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GENERAL
Année de construction 1800
Surface de 193m² Terrain de 4900m²
2 Etages
COMPOSITION
8 Pièces Séjour de 25m²
Cuisine séparée 4 Chambres
1 Salle de bain 1 Salle d'eau
2 Toilettes
TECHNIQUE
Chauffage Fioul Pas de cheminée
Assainissement Individuel Orientation N.C
AUTRES
Avec rangements
Sans piscine Avec terrasse
image/svg+xml 50 A B 51 à 90 C 91 à 151 D 151 à 230 E 231 à 330 F 331 à 450 G > 450 Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an Logement énergivore Logement économe 144 image/svg+xml 5 A B 6 à 10 C 11 à 20 D 21 à 35 E 36 à 55 F 56 à 80 G > 80 Unité de mesure exprimé en kg CO2/m².an Forte émission de GES Faible émisson de GES 31
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