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FUSSY - 5 MINS DE BOURGES
FUSSY - 5 MINS DE BOURGES

Dans un cadre remarquablement calme et arboré et à 5 minutes à peine de l'entrée de Bourges, agréable maison construite en 2000 et implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 1003m².
La maison comprend :
- au rez-de-chaussée : très bel espace de vie de 45m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, le tout avec accès sur la terrasse, une chambre avec dressing attenant, salle de bains, deux toilettes, buanderie et accès à un grand double garage (39m² environ),
- à l'étage : un palier dessert trois belles chambres, salle d'eau avec toilette, grand grenier à usage de salle de jeux, atelier ou bureau.
Cour à l'avant accessible par un portail motorisé, terrasse à l'arrière exposée Ouest et jardin clos sans vis-à-vis.
Chauffage gaz, tout à l'égoût, éligible fibre, double vitrage sur l'ensemble, maison très fonctionnelle, très lumineuse et en très bon état général.
DPE : C.

259 250 EUR dont honoraires inclus de 5,82% TTC à la charge de l'acquéreur
245 000 EUR hors honoraires

259.250 €
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GENERAL
Année de construction 2000
Surface de 130m² Terrain de 1003m²
2 Etages
COMPOSITION
5 Pièces Séjour de 45m²
Cuisine américaine 4 Chambres
1 Salle de bain 1 Salle d'eau
3 Toilettes
TECHNIQUE
Chauffage Individuel au gaz Pas de cheminée
Assainissement Collectif Orientation Ouest
AUTRES
Avec rangements
Sans piscine Avec terrasse
image/svg+xml 50 A B 51 à 90 C 91 à 151 D 151 à 230 E 231 à 330 F 331 à 450 G > 450 Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an Logement énergivore Logement économe 118 image/svg+xml 5 A B 6 à 10 C 11 à 20 D 21 à 35 E 36 à 55 F 56 à 80 G > 80 Unité de mesure exprimé en kg CO2/m².an Forte émission de GES Faible émisson de GES 27
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