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ETRECHY - 25 KMS EST DE BOURGES
ETRECHY - 25 KMS EST DE BOURGES

Au coeur d'un petit hameau sur la commune d'Etrechy, agréable maison de campagne de 104m² environ comprenant :
- au rez-de-chaussée : séjour de 28m² avec cheminée (foyer ouvert) ouvrant sur une véranda et un jardin clos de 800m² environ, cuisine, salle d'eau, toilettes,
- à l'étage : un palier dessert deux belles chambres non mansardées, un cabinet de toilette avec toilettes (possibilité de créer une salle d'eau),

Cour à l'avant avec possibilité de rentrer un véhicule et dépendance composée de deux pièces à usage de cellier et remise.

En face, un garage est édifié sur une parcelle arborée (ancien verger) de 775m² non constructible.

Environnement très calme sans être isolé, beaux volumes, bon état de gros oeuvre, remise au goût du jour à prévoir.

Chauffage au gaz (citerne), assainissement individuel.

DPE en cours.

86 000 EUR dont honoraires inclus de 7,50% TTC à la charge de l'acquéreur.
80 000 EUR hors honoraires.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

86.000 €
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GENERAL
Année de construction 1800 Quartier ETRECHY
Surface de 104m² Terrain de 1836m²
2 Etages
COMPOSITION
3 Pièces Séjour de 28m²
Cuisine séparée 2 Chambres
1 Salle d'eau
2 Toilettes
TECHNIQUE
Chauffage Individuel au gaz Avec cheminée
Assainissement Individuel Orientation Sud
AUTRES
Pas de rangements
Sans piscine Avec terrasse
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