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DUN-SUR-AURON - 25 MINUTES SUD DE BOURGES
DUN-SUR-AURON - 25 MINUTES SUD DE BOURGES

A quelques minutes du bourg de Dun (toutes commodités : hôpital, médecins, écoles, commerces...), belle propriété de plus d'un hectare avec très beau parc arboré et fleuri.
L'accès se fait par un chemin privatif qui permet de découvrir une belle maison d'architecte des années 80 comprenant :
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec poële, séjour de 43m² avec cheminée, cuisine indépendante, grand cellier/buanderie, deux chambres, salle d'eau, toilettes,
- à l'étage : palier desservant deux belles chambres, salle de bains, toilettes, dressing
Une belle grange sur deux niveaux de 80m² de plancher offre de multiples possibilités (logement indépendant, chambre d'hôte, ou simplement garage et atelier).
Très beau terrain clos et aménagé en parterres de fleurs, coin potager, verger...
Accès rocade rapide, proximité des commerces et commodités, petit hameau calme mais non isolé...
DPE : D.

254 000 EUR dont honoraires inclus de 5,83% TTC à la charge de l'acquéreur
240 000 EUR hors honoraires

254.000 €
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GENERAL
Année de construction 1980
Surface de 167m² Terrain de 11415m²
2 Etages
COMPOSITION
5 Pièces Séjour de 43m²
Cuisine séparée 4 Chambres
1 Salle de bain 1 Salle d'eau
2 Toilettes
TECHNIQUE
Chauffage Électrique + Bois Avec cheminée
Assainissement Individuel Orientation N.C
AUTRES
Avec rangements
Sans piscine Avec terrasse
image/svg+xml 50 A B 51 à 90 C 91 à 151 D 151 à 230 E 231 à 330 F 331 à 450 G > 450 Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an Logement énergivore Logement économe 189 image/svg+xml 5 A B 6 à 10 C 11 à 20 D 21 à 35 E 36 à 55 F 56 à 80 G > 80 Unité de mesure exprimé en kg CO2/m².an Forte émission de GES Faible émisson de GES 6
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