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COEUR CENTRE HISTORIQUE BOURGES
COEUR CENTRE HISTORIQUE BOURGES

AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE DE BOURGES: Place Georges SAND
Au premier étage d'un ancien hôtel particulier XVIIIè: appartement T3 en DUPLEX, d'une surface habitable de 80,37m² Carrez (92,37 m² au sol), entièrement rénové, comprenant: palier parquet chêne d'origine, séjour parquet avec vue dégagée sur la place, grande cuisine aménagée-équipée avec espace buanderie, toilettes.
A l'étage: deux belles chambres avec sanitaires complets privatifs, combles et toilettes indépendants, l'ensemble étant distribué autour d'un bel escalier bois d'origine.
Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie, clim réversible et huisseries neufs toutes pièces. Grande cave voutée privative.
Petite copropriété de 6 lots. Quotepart au budget prévisionnel annuel: 1354,75 €
Coup de coeur assuré pour cet appartement chaleureux et bien entretenu.

212.000 € dont honoraires 6% T.T.C. inclus à la charge de l'acquéreur
200.000 € hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

212.000 €
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GENERAL
Année de construction 1800 Quartier CENTRE VILLE
Surface de 80,37m²
2 Etages
COMPOSITION
3 Pièces Séjour de 26m²
Cuisine séparée 2 Chambres
1 Salle de bain 2 Salles d'eau
2 Toilettes
TECHNIQUE
Chauffage Individuel électrique Pas de cheminée
Assainissement Collectif Orientation Nord-Est
AUTRES
Avec rangements
Sans piscine Sans terrasse
image/svg+xml 70 A B 71 à 110 C 111 à 180 D 181 à 250 E 251 à 330 F 331 à 420 G > 421 Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an Logement énergivore Logement économe 163 image/svg+xml 6 A B 7 à 11 C 12 à 30 D 31 à 50 E 51 à 70 F 71 à 100 G > 101 Unité de mesure exprimé en kg CO2/m².an Forte émission de GES Faible émisson de GES 5
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