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BOURGES - ST BONNET / EDOUARD VAILLANT
BOURGES - ST BONNET / EDOUARD VAILLANT

Au premier étage d'une petite copropriété avec accès par une cour privée, agréable T3 en duplex, clair et calme. Proximité de tous commerces et commodités (écoles, transports, gare...).

L'appartement comprend une belle entrée lumineuse, un grand séjour avec cuisine aménagée ouverte (34,50m² environ), salle de bains, toilettes. A l'étage, un petit palier dessert deux chambres mansardées et toilette.

Cachet de l'ancien, environnement direct très calme, double vitrage sur l'ensemble, chauffage individuel au gaz, très faibles charges de copropriété.

Copropriété de 6 lots principaux. Charges annuelles de 420 EUR environ.

DPE : D.

110 000 EUR dont honoraires inclus de 6,80% TTC à la charge de l'acquéreur.
103 000 EUR hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

110.000 €
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GENERAL
Quartier ST BONNET
Surface de 60,005m²
1 Etage
COMPOSITION
3 Pièces Séjour de 34m²
Cuisine séparée 2 Chambres
1 Salle de bain
2 Toilettes
TECHNIQUE
Chauffage Individuel au gaz Pas de cheminée
Assainissement Collectif Orientation N.C
AUTRES
Pas de rangements
Sans piscine Sans terrasse
image/svg+xml 70 A B 71 à 110 C 111 à 180 D 181 à 250 E 251 à 330 F 331 à 420 G > 421 Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an Logement énergivore Logement économe 174 image/svg+xml 6 A B 7 à 11 C 12 à 30 D 31 à 50 E 51 à 70 F 71 à 100 G > 101 Unité de mesure exprimé en kg CO2/m².an Forte émission de GES Faible émisson de GES 34
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