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BOURGES - RUE CHARLET
BOURGES - RUE CHARLET

Immeuble de rapport hors copropriété dans le secteur recherche de la rue Charlet (proche marais, technopôle, hôpital).

L'ensemble comprend deux logements actuellement libres de location, à savoir :
- au rez-de-chaussée, un T1 avec son accès direct par la rue, comprenant séjour/chambre avec placard, cuisine séparée, salle d'eau, toilettes, pour 44,80m² environ, chauffage gaz de ville
- à l'étage, un T1 avec son accès indépendant par l'arrière comprenant petite entrée, beau séjour/chambre très lumineux, cuisine, salle d'eau, toilettes, chauffage électrique

Grande cave pouvant être divisée pour attribuer une partie à chaque locataire, jardinet pouvant être divisé pour offrir çà chaque locataire un espace extérieur.

 

Peut également convenir pour créer une seule et même maison d'habitation.

Double vitrage sur l'ensemble, rénovation récente, DPE en D pour chaque logement.

DPE : D.

169 900 EUR dont honoraires inclus de 6,19% TTC à la charge de l'acquéreur
160 000 EUR hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

169.900 €
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GENERAL
Année de construction 1900 Quartier CHARLET
Surface de 92m² Terrain de 182m²
1 Etage
COMPOSITION
2 Pièces Séjour de 28m²
Cuisine séparée 1 Chambre
2 Salles d'eau
2 Toilettes
TECHNIQUE
Chauffage Gaz de ville + Électrique Pas de cheminée
Assainissement Collectif Orientation N.C
AUTRES
Avec rangements
Sans piscine Sans terrasse
image/svg+xml 70 A B 71 à 110 C 111 à 180 D 181 à 250 E 251 à 330 F 331 à 420 G > 421 Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an Logement énergivore Logement économe 196 image/svg+xml 6 A B 7 à 11 C 12 à 30 D 31 à 50 E 51 à 70 F 71 à 100 G > 101 Unité de mesure exprimé en kg CO2/m².an Forte émission de GES Faible émisson de GES 36