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BOURG DE ST DOULCHARD
BOURG DE ST DOULCHARD

Dans une petite rue calme, belle maison de famille implantée sur une parcelle arborée de 1761m² avec une grande maison d'habitation de 224m² environ comprenant :
- en rez-de-jardin : un hall d'entrée avec escalier en fer forgé, deux pièces en parquet, cuisine et salle d'eau(WC (convient pour profession libérale ou logement indépendant), buanderie, cave et cellier,
- à l'étage : un grand donne accès à un beau séjour avec cheminée donnant sur terrasse bois et une cuisine équipée toute neuve, une belle suite parentale avec bureau, dressing, chambre, salle de bains/douche et toilettes séparées,
- au deuxième : un grand palier distribue trois belles chambres et une salle d'eau avec toilettes,

Maison entièrement isolée par l'intérieur, double vitrage neuf sur l'ensemble, chauffage gaz avec chaudière neuve. Ensemble très lumineux et éléments de cachet propres aux maisons des années 40 (ferronneries, parquets en pointe de Hongrie, sols en comblanchien).

Dépendance avec atelier et garage.

Cour à l'avant avec portail motorisé, très beau jardin sans vis-à-vis et exposé Ouest, joli verger.

DPE : C.

420 000 EUR dont honoraires inclus de 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur.
400 000 EUR hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

420.000 €
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GENERAL
Année de construction 1940 Quartier BOURG
Surface de 224m² Terrain de 1761m²
COMPOSITION
8 Pièces Séjour de 34m²
Cuisine équipée 5 Chambres
1 Salle de bain 2 Salles d'eau
3 Toilettes
TECHNIQUE
Chauffage Individuel au gaz Pas de cheminée
Assainissement Collectif Orientation N.C
AUTRES
Pas de rangements
Sans piscine Sans terrasse
image/svg+xml 70 A B 71 à 110 C 111 à 180 D 181 à 250 E 251 à 330 F 331 à 420 G > 421 Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an Logement énergivore Logement économe 125 image/svg+xml 6 A B 7 à 11 C 12 à 30 D 31 à 50 E 51 à 70 F 71 à 100 G > 101 Unité de mesure exprimé en kg CO2/m².an Forte émission de GES Faible émisson de GES 26
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